Архив за категорията 'Складская логистика'

Рост складских площадей на Урале

16.08.2017

Транспортная компания «Байкал-Сервис» огласила сведения об актуальном объёме своих складских активах на территории Уральского федерального округа. Полутора лет, прошедших с начала 2016 года, хватило компании для увеличения площадей более чем в два с половиной раза — до 15 000 «квадратов» на сегодняшний день.

Рост складских площадей на Урале

Рост складских площадей на Урале

Наилучшие показатели прироста в количественном отношении отмечаются в Челябинской и Свердловской областях, в процентном соотношении в лидеры по вводу в строй складов вышли Челябинская и Курганская области (134% и 187% соответственно). Помимо прироста складских площадок на территории федерального округа оператор логистики открыл в крупнейших его городах новые терминалы, теперь «Байкал-Сервис» владеет четырьмя площадками в Екатеринбурге и двумя в Челябинске.

Хорошие показатели работы отмечает и Красноярский край, где доставка грузов из остальных регионов России только растет. Значительное оживление перевозок отмечается из Москвы в Красноярск, более подробно об стоимости доставки можно посмотреть на странице rusdt.com/dostavka-gruzov-iz-moskvyi-krasnoyarsk. Перевозки стимулируют значительный рост складских площадей в регионе Красноярска.

Также за последние 18 месяцев компания открыла подразделения в Златоусте и Нижнем Тагиле, что сделало качественные услуги логистики ещё более доступными для бизнеса в этих городах. Усилия компании по децентрализации своей сети продиктованы изменениями в рынке грузоперевозок: объёмы транспортировки грузов в направлении столицы начинают терять популярность на фоне бурного роста интереса к межрегиональной доставке. Новые склады в УрФО уже сейчас ускорили доставку грузов в регионы России и города ближнего зарубежья.


Склады России 2017

17.01.2017

Склады России 2017

Склады России 2017

Уникальное издание-путеводитель по российской складской недвижимости «Склады России 2017» будет выпущено в феврале текущего года. В нём будет собраны сведения о площадках, которые уже функционируют, а также о комплексах на стадии строительства в Москве, Владивостоке, Казани, Челябинске, Санкт-Петербурге и других крупных городах России. При этом для участия в нём собственникам лого-центров не требуется никаких взносов — достаточно оформить заявку.

Большой раздел в справочнике будут занимать склады, которые поддерживают специальный температурный режим. Для компаний, которые торгуют мясом оптом – http://mgk-gatchina.ru/ и другой продукцией глубокой заморозки это очень важно. Очень серьезные изменения на российском рынке мяса и птицы, связанные с ростом производства национальной продукции в этом секторе, значительно повышают спрос на складские помещения в этом сегменте.

5 000 экземпляров справочника будут распространены среди участников профессиональных конференций «Логистика будущего» и многих других выставках достижений транспортной и складской сфер. География будет включать такие города, как Санкт-Петербург, Москва, Нижний Новгород, Казань, Новосибирск, Хабаровск, Екатеринбург и Челябинск, Краснодар, Ростов-на-Дону, а также в крупнейших городах Казахстана — Астане и Алматы. Это значительно больше, чем было распространено в прошлом году.

Вышедший в начале прошлого года первый выпуск собрал данные о 17 млн кв. км. складских площадок во всех федеральных округах страны, при этом дополнением к справочной части стали аналитические материалы от компаний Knight Frank, СBRE, JLL, Cushman&Wakefield и региональных логистических ассоциаций.

След за выходом этой версии справочника, сразу начинается работа по сбору информации о следующем издании, что делает справочник периодическим изданием по складской логистики в России


Рынок складской недвижимости

10.12.2016

Аналитики агентства Knight Frank поделились результатами исследования рынка складской недвижимости, согласно которым 2016 год побил рекорд по количеству введённых в эксплуатацию складов build-to-suit — 75% от всех новых объектов. Годом ранее BTS-склады не выходили за пределы 30% от общего числа. Это очень значительно для рынка складской недвижимости в данном сегменте экономики.

Рынок складской недвижимости

Рынок складской недвижимости

Опережающими темпами создавались только спа салоны и косметические салоны в Москве и Санкт Петербурге. Ярким примером развития этого направления в бизнесе является салон Спа Лотус -spalotus.me, где можно получить спа услуги высокого качества.

Таким образом, застройщики всё реже прибегают к спекулятивному строительству, подобные объекты насчитывают по площади всего 200 тыс кв. м. — это наименьший показатель за четыре последних года. Также значительно просела в объёмах деловая активность на складском рынке, продажи и аренда в 2016 году не превысили миллиона квадратных метров, а значит, количество заключённых сделок снизилось по отношению к прошлому году на одну пятую часть. Строительство под конкретный заказ является наиболее востребованным, но действует этот принцип не только в России, а во всей Европе, так как спад в сфере логистики имеет место быть повсеместно.

Эксперты в сфере логистической недвижимости также отметили: на 10% сократился за минувший год показатель ввода в строй качественных складских помещений в Московской области. Однако уже в 2017 году этот показатель может сменить свой вектор и начать положительную динамику. Об этом говорит и рост активности в торговой сфере, который наметился в России в конце года. Это будит стимулировать и рост спроса на складские помещения, в том случае, если динамика роста конца года оставит свои позиции.


Строят мультимодальный терминал в Добрич

07.11.2016

На территории бывшего военного аэродрома в городе Добрич, Болгария, планируют построить объект складской логистики в виде мультимодального центра, который объединит грузовые потоки с реки Дунай, доставку грузов через границу Румынии и Болгарии, а так же перевозки грузов из акватории Черного моря. Это будет один из крупнейших центров логистики в грузоперевозках в Балканском регионе.

Строят мультимодальный терминал в Добрич

Строят мультимодальный терминал в Добрич

Уже сейчас идет активно работа по изменению статуса земли, где находится аэродром, от Министерства обороны в собственность города. Так же идет поиск инвестора. Ожидается, что новое сооружение логистики создаст много рабочих мест, а уже в 2017 году территория объекта будет включена в городскую регуляцию и к нему будут подведены все необходимые коммуникации.

План устройства новой базы и архитектурный проект уже создан. Он предусматривает четкое взаимодействие автомобильного, железнодорожного и авио транспорта. Площадь, где будет построен объект составит 390 гектаров. Это будет один из больших проектов в Болгарии и на Балканском регионе.


Рекордное потребление поддонов EPAL в мире

08.10.2016
Рекордное потребление поддонов EPAL в мире

Рекордное потребление поддонов EPAL в мире

Есть устойчивый рост спроса и использования поддонов системы EPAL по всему миру. Об этом сообщил Мартин Лайнбранд, генеральный директор EPAL во время семинара „Европалеты и их глобальное назначения“ в Пловдиве.

На мероприятие, организованное БГР Палетная ассоциация (Национальный комитет EPAL – Болгария, Греция, Румыния), приняли участие представители компаний из различных отраслей сектора транспортной логистики и грузоперевозок из Балканского региона, а также лицензированных производителей EPAL поддонов.

Около 73 млн. новые поддоны бренда EPAL были изготовлены в прошлом 2015 году в мире, а отремонтировано около 23 миллионов. Это абсолютный рекорд в истории системы, которая показывает устойчивый рост на протяжении многих лет. Ожидается, что в этом году результаты будут еще лучше, сказал г-н Лайнбранд в своем вступительном слове.

После него Александр Беккер, директор EPAL Academy провела обучение участников с точки зрения преимуществ поддонов EPAL, как их отличить от подделки, как осуществляется обмен сертифицированных поддонов и многое другое темы.


Выгодные инвестиции в авиационную инфраструктуру

24.06.2015
Выгодные инвестиции в авиационную инфраструктуру

Выгодные инвестиции в авиационную инфраструктуру

Международные авиационные перевозки пассажиров набирают обороты вслед за ростом авиационных перевозок грузов. Динамика роста отрасли приобретает хорошие объемы и позволяет ей быть весьма привлекательной как для инвесторов в авиационный транспорт, так и в объекты транспортной инфраструктуры. Объемы перевозок значительно опережают показатели роста мирового ВВП, это всегда являлось верным признаком хорошего состояния отрасли авиационной логистики.

Но не каждый из нас знает, что инвестировать в хорошо растущую отрасль может простой обыватель. Для этого не нужны большие сбережения. Начать можно с малого и это начало выражается в покупке парковочного места в аэропорту и последующей ее сдачи в аренду или управление компании, которая специализируется в этой области. Инвестиционные объекты недвижимости такого плана передаются в управление на длительный срок, все необходимые условия определяются в виде договора, подробнее здесь.

Сама процедура последующего использования вашего парко места происходит через интернет систему, где каждый желающий пассажир может забронировать и оплатить свое место. Это гарантирует полную заполняемость работой вашего объекта.

Сами по себе автомобильные стоянки в зоне аэропортов приносят намного большую прибыль, чем простые объекты транспортной инфраструктуры в этой же зоне. Спрос на стоянки большой, именно это и определяет высокие перспективы выгодности вложения капитала в этом направлении. Специалисты в области складской логистики оценивают этот сегмент рынка в общей доле инвестиций в недвижимость на мировом рынке в 12,6 млрд долларов США.

Для выбора такого парковочного места подходят практически все мировые аэропорты. Никаких ограничений на покупку и количество мест нет, только размер самой инвестиции. А годовые прибыли сопоставимы 8-12 процентами годовых, что при вложении в банк вряд ли можно получить.

Все мировые производители авиационной техники прогнозируют рост авиационных перевозок до 2030 года, а это означает, что риски вложения в сеть парковочных мест в аэропортах и последующая сдача в управление и аренду весьма минимальны. Остается только выбрать интересную Вам авиационную гавань и начать инвестировать.


Региональные лидеры в складской логистики

01.04.2015

Региональные лидеры в складской логистики

Региональные лидеры в складской логистики

По данным российского статистического агентства региональными лидерами в области складской логистики являются такие города, как Санкт-Петербург, Тольятти, Ростов-на-Дону, Екатеринбург и Новосибирск. Именно такая региональность является определяющей для привлечения различных компаний, которые предлагают различное специальное оборудование для складов.

В Санкт-Петербурге стоит отметить компанию ООО „Компания „ДЕРЕК“, которая занимается продажей погрузочной и складской техникой. Детально ассортимент и география продукции представлена на страницах официального сайта фирмы – http://www.derekom.ru/.

Основной спрос в области складской недвижимости и складской техники формируют фирмы, которые предоставляют услуги по торговле оптом. Они формируют до 70% спроса, и только 20% формируют производственные предприятия.

По мнению экспертов BGLOGIST, скорее всего, в ближайшие десятилетия спрос в этой отрасли логистики будет усилен именно в городах, которые занимают лидирующие позиции. Однако, ввиду сильных региональных государственным программам в области международного транспорта в России, лидеров будут поджимать такие региональные лидеры как Владивосток, Самара, Челябинск, Тула и Калуга. Вполне очевидно, что уже к 2030 году в лидирующей пятерке будут совсем другие лидеры. Однако сместить с первого места Санкт-Петербург навряд ли получится, так как проекты регионального развития здесь настолько велики и связаны с развитием государственных интересов на многие годы вперед. Этому же будет способствовать и жесткая конкуренция с финскими и прибалтийскими логистическими хабами.


На логистические центры в Болгарии большой спрос

30.01.2015
На логистические центры в Болгарии большой спрос

На логистические центры в Болгарии большой спрос

Шесть тысяч квадратных метров логистических площадей в East Ring уже работают. Логистический парк расположен в восточном пригороде Софии, между шоссе „Тракия“ и „Хемус“ и Кольцевой дорогой Болгарской столицы. Строительство первой очереди комплекса основывалось на спекулятивных тенденциях, а сам терминал введен в действие в конце прошлого года и очень быстро нашел арендатора.

Парк расположен на площади более 200 гектаров, и, вероятно, его владелец будет продолжать строить следующие здания еще в этом году, потому что быстрая сделка показывает, что рынок промышленной недвижимости испытывает острую тягу в качественных помещениях для производства и логистики, где можно совмещать производственные процессы с таможенным оформлением и другими операциями транспортной и складской логистики, подробнее тут.

„Спекулятивное предложение логистических площадей в значительно сокращенном объеме на фоне сильного спроса в последние 12-18 месяцев. В национальном плане Болгария дает все более и более серьезной запрос, чтобы стать центром для экспортированных производств автомобильных компонентов. Страна находится в поле зрения инвесторов и готова конкурировать с государствами региона – Венгрией, Чехией, Словакией и соседними странами Македонией и Сербией”, – говорит Верка Петкова, менеджер „Офисных и производственных услуг“ в консалтинговой компании Colliers International.

В ежегодном докладе Colliers, представлен журналистам, говорится, что 56% из открытых иностранных производств в Болгарии в течение последних двух лет связаны именно с автомобильным сектором.

Потенциальные инвесторы в Болгарии делают все более и более частые запросы на аренду больших площадей – 5,7 или 12 тысяч квадратных метров. И потому, что рынок новых логистических зданий не предлагает таких, выбирают старые промышленные предприятия, которые имеют отличное расположение, но нуждаются в серьезном ремонте. Довольно часто реконструкция занимает больше времени, чем строительство новой базы. А инвесторы, как правило, не хотят ждать более 18 месяцев. Узел этой проблемы будет решать исключительно бизнес, который имеют свободные денежные средства и хочет инвестировать в недвижимость. Второй вариант – банки действительно поверят консалтинговым компаниям, что спрос усиливается и начинают более смело выдавать кредиты на строительство зданий для промышленных нужд.

Доклад Colliers International показал рекордный год при освоении торговых площадей в Болгарии. Только во второй половине 2014 года были освоены 84 тыс. кв. м площадей в крупных торговых центрах, сообщила Иглинка Йорданова, исполнительный директор консалтинговой компании. Рынок торговых площадей будет оставаться относительно константен в будущем из-за отсутствия новых проектов. Ключевой тенденцией является изменение предназначения коммерческой недвижимости, в основном в big box сегменте, и переориентация их на другие функции, наиболее часто производственные или складские.

„В целом рынок коммерческой недвижимости в стране остается стабильным, и продолжается тенденция роста интереса к первоклассным активам в крупных городах”, подводит итог Георгий Киров, менеджер в компании „Инвестиционные услуги“. На рынке в настоящее время преобладают болгарские инвесторы, в отличие от времен бума, когда ведущий двигатель были западноевропейские и американские инвесторы. Ожидается, что с этого года они начнут возвращаться на болгарский рынок.


Вертикальный склад Lean-Lift на Hänel

15.12.2014
Вертикальный склад Lean-Lift на Hänel

Вертикальный склад Lean-Lift на Hänel

Международная транспортная логистика в скором времени начнет переживать настоящую техническую революцию, связанную с техническими новинками. Экономия пространства и времени, вот основные положения революционного развития.

Продукция немецкой компании Hänel отличаются высокой степенью автоматизации, экономя пространство и время работы. Одним из них является вертикальный склад Lean-Lift, который является высокотехнологичной строительной конструкцией и позволяет производить непрерывную работу по операциям в сфере складской логистики.

Модели этой серии могут быть различной высоты, от высоты обычной комнаты до высоко стеллажного склада. Это подходит для хранения груза в различных частях фиксированной позиции. Такая модель максимально использует объем пространства и снижает затраты на хранение. Отдельные модули могут быть использованы на обычных складах и значительно повышать эффективность работы складской логистики на них.

Эргономичный дизайн сводит к минимуму физические усилия работников. Lean-Lift автоматически обеспечивает за несколько секунд багаж в зоне доступа, так как она находится на оптимальной рабочей высоте. Принцип работы goods to man (товары у человека). Время доступа значительно снижается и значительно улучшено движение груза. Работник может задать свой заказ через панель управления или ввести его предварительно в складскую систему, которая связана с микропроцессором вертикального склада.

В различных комбинациях и для выполнения специальных работ можно использовать подъемную технику КЛИНЦЫ (http://tehnoverh.ru/excapedia/producers/kaz). Широкий ассортимент и отличные технические характеристики сделают успешное дополнение данной техники в работе логистического сектора.


Складская недвижимость на позитивной волне

26.11.2014
Складская недвижимость на позитивной волне

Складская недвижимость на позитивной волне

В Европе, в странах Ближнего Востока и Африки этот год показал высокую инвестиционную активность на рынке промышленной, складской и индустриальной недвижимости. По словам экспертов в области складской логистики, объем сделок в отрасли за три квартала текущего года увеличился в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 11%, а в количественном выражении сумма сделок составила 12,9 млрд евро.

Из-за такого современного фактора, как сильное развитие сектора международной онлайн-торговли, который обеспечивает приток инвесторов на рынки складской, промышленной и индустриальной недвижимости, эксперты складской логистики также отмечают растущий интерес к крупным единичным объектам. Это связанно с появлением нового типа собственности – так называемое „megaladon“. В результате за первые девять месяцев 2014 года, объем сделок с индивидуальными активами стоимостью более € 50 млн в совокупности превысил 2 млрд. евро, что на 21% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Это сопоставимо с появлением на российском рынке недвижимости, как предложение на комнаты посуточно в Екатеринбурге (http://selims.ru/daily/Ekaterinburg/t17_komnaty), Москве, Санкт-Петербурге и других городах. Тот же самый экономический эффект, только калька уже более обширная, складская или промышленная.

А европейский показатель стоимости складских площадей, по мнению экспертов, вырастет более чем на 4% на весь 2014 год, что превышает средний показатель за последние десять лет на 0,9%.