АТН-ТРАНС ЕООД

Введение в процесс приобретения недвижимости в Болгарии, актуальность инвестиций в недвижимость в этой стране.

Этапы приобретения недвижимости в Болгарии

1. Подготовительные шаги

1.1 Исследование рынка

• Анализ текущего состояния рынка недвижимости в Болгарии. В данный момент рынок находится на подъеме.
• Определение предпочтительных регионов и типов недвижимости.

1.2 Финансовая подготовка

• Оценка своей финансовой готовности к приобретению недвижимости.
• Рассмотрение вариантов финансирования.

2. Поиск и выбор недвижимости

2.1 Риэлторы и агентства

• Поиск надежных риэлторов и агентств на рынке недвижимости в Болгарии.
• Сотрудничество с профессионалами для поиска подходящих вариантов.

2.2 Просмотр и оценка объектов

• Осмотр различных объектов недвижимости.
• Оценка их соответствия требованиям и бюджету.

3. Правовые аспекты

3.1 Юридическое сопровождение

• Найм юриста, специализирующегося на недвижимости в Болгарии.
• Проверка юридической чистоты объекта и заключение предварительного договора.

3.2 Получение НДС номера

• Регистрация для получения НДС номера (если применимо).

4. Сделка и регистрация

4.1 Подписание договора купли-продажи

• Согласование условий и подписание официального договора.
• Оплата задатка.

4.2 Передача собственности

• Передача прав собственности и окончательная оплата.
• Регистрация сделки в местных органах.

Заключение

Подведение итогов, основные рекомендации по успешному приобретению недвижимости в Болгарии, включая поддержание хороших отношений с местными агентами и юристами.

Это руководство поможет потенциальным инвесторам и покупателям понять особенности процесса приобретения недвижимости в Болгарии и успешно пройти все необходимые этапы.

Ведущий оператор в области складской логистики компания «Партнер» предоставляет широкий спектр услуг в этой области в регионе Москва и Московская область. Одним из важнейших направлений работы компании является предоставление услуг по перегрузке груза, позволяющую проводить погрузочные работы с паллетами, сборными грузами, насыпными и негабаритными грузами.

Цены на услуги по загрузке и выгрузке можно узнать на сайте компании и при помощи специальной контактной формы, в которую вводятся все параметры необходимых работ. Документальное оформление занимает немного времени, что очень важно для заказчика, которому необходим расходный документооборот.

К стандартным работам по перегрузка с одной машины в другую, выгрузке на складской комплекс могут быть добавлены и варианты работы, которые могут возникать в нештатных ситуациях. Довольно часто водитель опаздывает в магазин или торговую точку, а уже надо ехать под следующую загрузку. Перегруз с одной машины в другую или использование склада, который работает круглосуточно, позволит решить вопрос с запланированным графиком работ.

Если поставка груза производится в международном направлении и необходимо перегрузить товар в несколько грузовиков и отправить по разным направлениям, комплекс складской логистики компании «Партнер» будет очень кстати и без особого труда решит этот вопрос.

Также не проблема, если грузовик осуществляет транспортную доставку только до Москвы, а перевезти груз необходимо в другие регионы. Осуществить быструю перегрузку с грузовика в грузовик и доставить региональному получателю можно будет при помощи услуг компании. Ознакомиться с финансовым нормативом на такие услуги можно непосредственно на сайте компании, а заказ их поможет значительно сократить затраты и время.

Высокое качество работ компании подтверждают многочисленные клиенты фирмы. Это позволяет постоянно совершенствовать и расширять спектр услуг в области складской логистики и выполнять задачи любой сложности. Доверяйте работу настоящим профессионалам логистики.

Подробнее на transportdepot.ru/reloading/

Оформление объектов недвижимости сопряжена с большим количеством справок и документов. Отсутствие обычной выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах или кадастра могут создать множество проблем для владельца недвижимости при оформлении ее по наследству, сдаче в аренду, дарении и других операциях.

Получение выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости

Решить этот вопрос поможет портал ЕГРН-ДОКУМЕНТ. Здесь без особого труда, пройдя простую процедуру регистрации, можно получить очень быстро необхоимый документ. Выписка из ЕГРН или кадастровая выписка всего за несколько минут.

Более подробно о работе портала можно узнать на странице  https://subscribe.ru/group/avtomobilnyie-perevozki/15431197/

Транспортная компания «Байкал-Сервис» огласила сведения об актуальном объёме своих складских активах на территории Уральского федерального округа. Полутора лет, прошедших с начала 2016 года, хватило компании для увеличения площадей более чем в два с половиной раза — до 15 000 «квадратов» на сегодняшний день.

Наилучшие показатели прироста в количественном отношении отмечаются в Челябинской и Свердловской областях, в процентном соотношении в лидеры по вводу в строй складов вышли Челябинская и Курганская области (134% и 187% соответственно). Помимо прироста складских площадок на территории федерального округа оператор логистики открыл в крупнейших его городах новые терминалы, теперь «Байкал-Сервис» владеет четырьмя площадками в Екатеринбурге и двумя в Челябинске.

Хорошие показатели работы отмечает и Красноярский край, где доставка грузов из остальных регионов России только растет. Значительное оживление перевозок отмечается из Москвы в Красноярск, более подробно об стоимости доставки можно посмотреть на странице rusdt.com/dostavka-gruzov-iz-moskvyi-krasnoyarsk. Перевозки стимулируют значительный рост складских площадей в регионе Красноярска.

Также за последние 18 месяцев компания открыла подразделения в Златоусте и Нижнем Тагиле, что сделало качественные услуги логистики ещё более доступными для бизнеса в этих городах. Усилия компании по децентрализации своей сети продиктованы изменениями в рынке грузоперевозок: объёмы транспортировки грузов в направлении столицы начинают терять популярность на фоне бурного роста интереса к межрегиональной доставке. Новые склады в УрФО уже сейчас ускорили доставку грузов в регионы России и города ближнего зарубежья.

Аналитики агентства Knight Frank поделились результатами исследования рынка складской недвижимости, согласно которым 2016 год побил рекорд по количеству введённых в эксплуатацию складов build-to-suit — 75% от всех новых объектов. Годом ранее BTS-склады не выходили за пределы 30% от общего числа. Это очень значительно для рынка складской недвижимости в данном сегменте экономики.

Опережающими темпами создавались только спа салоны и косметические салоны в Москве и Санкт Петербурге. Ярким примером развития этого направления в бизнесе является салон Спа Лотус –spalotus.me, где можно получить спа услуги высокого качества.

Таким образом, застройщики всё реже прибегают к спекулятивному строительству, подобные объекты насчитывают по площади всего 200 тыс кв. м. — это наименьший показатель за четыре последних года. Также значительно просела в объёмах деловая активность на складском рынке, продажи и аренда в 2016 году не превысили миллиона квадратных метров, а значит, количество заключённых сделок снизилось по отношению к прошлому году на одну пятую часть. Строительство под конкретный заказ является наиболее востребованным, но действует этот принцип не только в России, а во всей Европе, так как спад в сфере логистики имеет место быть повсеместно.

Эксперты в сфере логистической недвижимости также отметили: на 10% сократился за минувший год показатель ввода в строй качественных складских помещений в Московской области. Однако уже в 2017 году этот показатель может сменить свой вектор и начать положительную динамику. Об этом говорит и рост активности в торговой сфере, который наметился в России в конце года. Это будит стимулировать и рост спроса на складские помещения, в том случае, если динамика роста конца года оставит свои позиции.