Публикации с етикет “складская недвижимость”

Региональные лидеры в складской логистики

01.04.2015

По данным российского статистического агентства региональными лидерами в области складской логистики являются такие города, как Санкт-Петербург, Тольятти, Ростов-на-Дону, Екатеринбург и Новосибирск. Именно такая региональность является определяющей для привлечения различных компаний, которые предлагают различное специальное оборудование для складов.

В Санкт-Петербурге стоит отметить компанию ООО „Компания „ДЕРЕК“, которая занимается продажей погрузочной и складской техникой. Детально ассортимент и география продукции представлена на страницах официального сайта фирмы – http://www.derekom.ru/.

Основной спрос в области складской недвижимости и складской техники формируют фирмы, которые предоставляют услуги по торговле оптом. Они формируют до 70% спроса, и только 20% формируют производственные предприятия.

По мнению экспертов BGLOGIST, скорее всего, в ближайшие десятилетия спрос в этой отрасли логистики будет усилен именно в городах, которые занимают лидирующие позиции. Однако, ввиду сильных региональных государственным программам в области международного транспорта в России, лидеров будут поджимать такие региональные лидеры как Владивосток, Самара, Челябинск, Тула и Калуга. Вполне очевидно, что уже к 2030 году в лидирующей пятерке будут совсем другие лидеры. Однако сместить с первого места Санкт-Петербург навряд ли получится, так как проекты регионального развития здесь настолько велики и связаны с развитием государственных интересов на многие годы вперед. Этому же будет способствовать и жесткая конкуренция с финскими и прибалтийскими логистическими хабами.


Рынок складской недвижимости оказался под влиянием санкций

19.08.2014

Рынок складской логистики в России имеет облик современного мирового класса. Это не только современные объекты логистики, оснащенные современным складским оборудованием, эстакадами, удобными погрузочными боксами, имеющие ворота гаражные (http://rolprofil.ru/vorota/garazhnye/), которые полностью автоматичны и оборудованы различными электронными сенсорами для удобного автоматического учета погрузки или выгрузки грузового транспортного средства.

Однако, влияние продуктовых санкций, которые наложила Россия, на рынке коммерческой недвижимости уже начинает сказываться. Особенно это заметно в том, как изменения коснулись сегмента складской недвижимости, что напрямую связано с деятельностью продуктовых ритейлеров.

Как считают эксперты рынка, в современных условиях, с одной стороны, это шанс для Российских операторов рынка недвижимости, которые будут продолжать консолидацию и укрупнение основных игроков. Однако дальнейшее завоевание российского рынка для крупнейших ритейлеров без складирования невозможно. Ясно одно: договоры аренды и покупки магазинов и складов, особенно в региональных центрах, будут, но они не будут рассчитаны на долгое время, говорят эксперты. Это связано, в частности, с тем, что продуктовые санкции, налагаемые на год, и события вне этого периода, пока трудно предсказать.

Как для строительства новых складов необходимо появление новых налаженных торговых маршрутов, а пока разработчики не видят финансового смысла для создания логистической структуры. На следующий год сегмент будет реконструирован и будет адекватно реагировать на любые изменения.


Перспективы рынка складской недвижимости в России

13.12.2013

Складская логистика в России имеет очень неплохие перспективы роста в 2014 году. Основными факторами роста спроса в этом сегменте недвижимости являются торговые центры, интернет торговля и возможный рост мирового индустриального производства.

На ряду с ростом спроса на недвижимость в жилищном секторе, который продолжается уже не первый год и не подвержен мировым кризисным явлениям, спрос на склады, логистические парки, промышленные площадки в России весьма устойчив. Поэтому наряду с объявлениями о том, что куплю квартиру в Подольске, весьма очевидно присутствие на рынке запросов по покупке складов в Подольске, что соответствует духу времени.

По мнению экспертов в области логистики из популярного издания BGLOGIST потенциал развития рынка складской логистики в России очень велик, даже несмотря на замедление экономического роста в стране. Он находится в начальной стадии развития, что выражается в низких показателях складских площадей на душу населения. Разница с аналогичными показателями в Европе и их сравнение с показателями в России и показывает потенциал развития.

Одну из главных ролей здесь играют ритейлеры. Развитие торговых сетей на бескрайних просторах России невозможно осуществить без современной системы складской логистики. Причем она должна быть современной и масштабной. Без этого невозможно проводить современную торговую политику.

Торговля чрез интернет, это современная мировая тенденция, которая присуща территориям с развитым интернет пространством. Россия не является исключением и удивляться этому процессу не нужно. Купить продукт сидя дома, это весьма удобно и практично. А мировая паутина интернет позволит это сделать в любой точке мира не выходя из дома. Естественно все это необходимо доставить и переработать на складе. Причем эти задачи необходимо осуществлять только передовыми методами в этом секторе доставки и переработки груза.

Рост промышленного производства в Европе уже совершенно очевиден, континент выходит из кризиса, а значит объемы промышленных доставок индустриальных товаров из Европы в Россию будут только увеличиваться.