Публикации с етикет “Складская логистика”

BGLOGIST:транспортная логистика

27.10.2019

BGLOGIST, это популярный информационный ресурс в области транспортной логистики, экспедировании, международных перевозках. На страницах сайта представлены самые актуальные материалы в области транспортной логистики.

Транспортная логистика от BGLOGIST

Транспортная логистика от BGLOGIST

Удобный интерфейс и система поиска сделают работу с сайтом о транспортной логистики комфортной и приятной.

Важными разделами сайта о транспортной логистики являются:

– Автомобильная техника;
– Визы;
– Грузовая техника;
– Дороги;
– ИТ в логистике;
– Перевозки;
Складская логистика;
– Спецтехника;
– Страны и регионы;
– Таможня;
Транспортная логистика;
Финансовая логистика;
– Экспедирование;
– Юридическая информация.

Более подробно ознакомиться с материалами сайта BGLOGIST можно на страницах http://www.bglogist.com/ – Блог о транспортной логистике, перевозках, экспедировании, таможeнных услугах.


Рынок складской недвижимости

10.12.2016

Аналитики агентства Knight Frank поделились результатами исследования рынка складской недвижимости, согласно которым 2016 год побил рекорд по количеству введённых в эксплуатацию складов build-to-suit — 75% от всех новых объектов. Годом ранее BTS-склады не выходили за пределы 30% от общего числа. Это очень значительно для рынка складской недвижимости в данном сегменте экономики.

Рынок складской недвижимости

Рынок складской недвижимости

Опережающими темпами создавались только спа салоны и косметические салоны в Москве и Санкт Петербурге. Ярким примером развития этого направления в бизнесе является салон Спа Лотус -spalotus.me, где можно получить спа услуги высокого качества.

Таким образом, застройщики всё реже прибегают к спекулятивному строительству, подобные объекты насчитывают по площади всего 200 тыс кв. м. — это наименьший показатель за четыре последних года. Также значительно просела в объёмах деловая активность на складском рынке, продажи и аренда в 2016 году не превысили миллиона квадратных метров, а значит, количество заключённых сделок снизилось по отношению к прошлому году на одну пятую часть. Строительство под конкретный заказ является наиболее востребованным, но действует этот принцип не только в России, а во всей Европе, так как спад в сфере логистики имеет место быть повсеместно.

Эксперты в сфере логистической недвижимости также отметили: на 10% сократился за минувший год показатель ввода в строй качественных складских помещений в Московской области. Однако уже в 2017 году этот показатель может сменить свой вектор и начать положительную динамику. Об этом говорит и рост активности в торговой сфере, который наметился в России в конце года. Это будит стимулировать и рост спроса на складские помещения, в том случае, если динамика роста конца года оставит свои позиции.


Складская недвижимость на позитивной волне

26.11.2014
Складская недвижимость на позитивной волне

Складская недвижимость на позитивной волне

В Европе, в странах Ближнего Востока и Африки этот год показал высокую инвестиционную активность на рынке промышленной, складской и индустриальной недвижимости. По словам экспертов в области складской логистики, объем сделок в отрасли за три квартала текущего года увеличился в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 11%, а в количественном выражении сумма сделок составила 12,9 млрд евро.

Из-за такого современного фактора, как сильное развитие сектора международной онлайн-торговли, который обеспечивает приток инвесторов на рынки складской, промышленной и индустриальной недвижимости, эксперты складской логистики также отмечают растущий интерес к крупным единичным объектам. Это связанно с появлением нового типа собственности – так называемое „megaladon“. В результате за первые девять месяцев 2014 года, объем сделок с индивидуальными активами стоимостью более € 50 млн в совокупности превысил 2 млрд. евро, что на 21% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Это сопоставимо с появлением на российском рынке недвижимости.Тот же самый экономический эффект, только калька уже более обширная, складская или промышленная.

А европейский показатель стоимости складских площадей, по мнению экспертов, вырастет более чем на 4% на весь 2014 год, что превышает средний показатель за последние десять лет на 0,9%.

 

 


Склад в Санкт-Петербурге – это выгодно!

09.01.2014
Склад в Санкт-Петербурге - это выгодно!

Склад в Санкт-Петербурге – это выгодно!

К складской недвижимости этого города наблюдается постоянный повышенный интерес со стороны самых разных торговых компаний. Неудивительно, ведь Петербург изначально задумывался как крупный торговый и правительственный центр. Это и определило на многие годы развитие этого мегаполиса, как современного транспортного центра международных перевозок всеми видами транспорта.

Сегодня мы попытаемся объяснить нашему читателю, почему склад в северной столице, это очень выгодно.

Любое производственное предприятие, как, впрочем, и крупная или мелкая торговая компания, независимо от характера деятельности, нуждается в складских помещениях. Их размер зависит от объемов производства/реализации товара, поэтому на современном рынке востребована складская недвижимость абсолютно всех категорий. Однако нужно отметить, что в большинстве случаев речь не идет о покупке – на первый взгляд, наиболее предпочтительной форме владения складской площадью. Дело в том, что для большинства организаций более удобной, а самое главное – более рентабельной становится аренда склада от собственника.

 

Преимущества такой формы собственности очевидны: отсутствие многочисленных накладных расходов, включая обслуживание и ремонт недвижимости; возможность оперативно сменить размеры и местоположение своего склада, а также выбрать наиболее выгодный вариант из большого количества предложений; пользование наиболее современными и подготовленными для хранения и складирования товара территориями. Другими словами, аренда склада – это не только выгодно, но и удобно: хранить товар можно в наиболее подходящих для этого помещениях, оборудованных всей необходимой техникой, оборудованием, а иногда даже квалифицированным персоналом, подробнее здесь.

 

Рассматривая особенности рынка недвижимости Санкт-Петербурга, можно заметить, что стоимость аренды складских помещений практически не отличается от Подмосковной. Объясняется это просто: город на Неве изначально задумывался как крупный торговый и правительственный центр, к тому же здесь располагается морской порт, принадлежащий к числу крупнейших на Балтике. Фактически сегодня через него в Россию проходит половина всего европейского экспорта и треть импорта. Вспомним и авиаузел Пулково – крупнейший на территории Северной Европы, и обладающие высокой пропускной способностью железнодорожные вокзалы Петербурга…

 

Неудивительно, что аренда склада в Санкт-Петербурге всегда востребована, а к складской недвижимости города наблюдается постоянный повышенный интерес со стороны самых разных торговых компаний. И все же рынок готов предложить любому соискателю более или менее подходящий вариант. Средняя стоимость квадратного метра обустроенной складской территории – 420 рублей, а наиболее дешево склад можно арендовать во Фрунзенском районе (250 рублей). Причем предложения включают недвижимость площадью в десятки и даже сотни тысяч квадратных метров, что предоставляет выбор для любого субъекта хозяйственной деятельности или представителя предпринимательской среды.


Как выбрать стеллажи для склада?

25.04.2013
Как выбрать стеллажи для склада?

Как выбрать стеллажи для склада?

Склад – это сложная система, от правильной организации которой, в том числе, зависят доходы предприятия, а точнее, его расходная часть, связанная с арендой помещения, заработной платой сотрудников, оплатой электроэнергии.

Дело в том, что современное складское оборудование позволяет сэкономить большие площади, оптимизируя пространство, полноценно используя вертикальные плоскости. Кроме того, качественное погрузочное и упаковочное оборудование обеспечит оптимальную загрузку стеллажей с использованием всего полезного пространства, подробнее здесь.

Наибольшую популярность сейчас приобретают мезонинные стеллажи. Это сборные конструкции, которые выстраиваются вплоть до потолка. Этажи мезонина соединяют лестницы и подъемники, устраивают раздевалки и помещения бытового назначения. Данная разновидность позволяет полноценно использовать все пространство склада, включая и вертикальное, без ущерба для удобства сотрудников. Изготавливаются мезонины из прочных стальных балок и проектируются под конкретное помещение. При необходимости конструкцию можно разобрать и возвести заново в другом месте, но она уже не будет максимально эффективно использовать пространство помещения с другими параметрами.

Другая разновидность – это консольные стеллажи. Они собираются таким образом, что длина полки может быть весьма значительной. Особенно удобна такая конструкция для длинномерных грузов: профилей, шлангов и других товаров строительного и бытового назначения. Консоли располагаются по периметру склада рядами так, чтобы погрузчики смогли преодолевать пространство между ними, удобно складывать и доставать нужные товары.

По своей конструкции глубинные или набивные стеллажи напоминают консольные, но их предназначение более универсально. На полках может располагаться груз на паллетах либо коробки и различные емкости с продукцией. По способу загрузки их делят на боковые и фронтальные стеллажи, здесь подробности.

Современное складское оборудование изготавливается из металлических балок, полок и профилей. Для того чтобы увеличить срок службы конструкций и сделать их более надежными, металл многократно покрывают сложносоставными антикоррозионными материалами. Однако владельцам складов рекомендуется все же регулировать влажность в помещениях. Обеспечить идеальный микроклимат можно с помощью специального оборудования, которое 24 часа в сутки отслеживает показатели температуры и влажности воздуха.


Складская логистика и складские услуги на современном рынке

20.10.2011
Складская логистика и складские услуги на современном рынке

Складская логистика и складские услуги на современном рынке

Сегодня, по мнению экспертов в области логистики BGLOGIST, все большее и большее значение приобретает сфера услуг. Теоретики экономики утверждают, что это свидетельствует о переходе к постиндустриальному обществу или обществу потребления. Как бы это ни звучало, связано это может быть только с развитием информационных и других технологий, обеспечивающих качество нашей жизни. Так, например, на сегодняшний день в Соединенных Штатах Америки в сфере услуг занято 80 процентов всего населения страны. А это государство весьма показательно, так как по темпам экономического роста превосходит многие европейские и, тем более, развивающиеся страны.

В этой струе, во всеобщем потоке актуализации сфер услуг свою нишу заняла такая сфера как складская логистика и складские услуги. Мы можем попробовать разобраться в причинах такой тенденции. Судя по всему, это связано как раз с темпами производства, и в этом заключается парадокс данной услуги – она обслуживает то, что по логике вещей должно все больше уходить на второй план в экономической структуре современного рынка. Проще говоря, зачем нужны склады? Затем, чтобы хранить на них определенный продукт, который, в основном, предназначен для продажи.Так же важны процессы транзита грузов при международных перевозках.

Среди нанимателей складских помещений есть две основные группы клиентов:

  • во-первых, это частные предприниматели или организации, которые занимаются торговой деятельностью, суть которой заключается в купле-продаже продуктов, произведенных другими. То есть сами такие организации и частные лица не занимаются производством, и их прибыль полностью зависит от той разницы, с которой они закупают и продают товар. То есть, по сути, осуществляют посредническую деятельность.
  • вторую группу составляют предприятия, причем как частные, так и государственные (хотя, конечно, чаще частные), которые прибегают к услуге аренды склада для хранения товара, произведенного внутри самой компании.

И первые, и вторые нуждаются в качественном хранении своего груза, поскольку от качества товара зависит репутация, а в последующем и их прибыль.

Есть определенные причины, по которым производители и организации отдают предпочтение арендованным складским помещениям. Во-первых, это сокращение расходов на содержание собственных складов, во-вторых, – минимизация рисков при форс-мажорных обстоятельствах, поскольку чаще всего большие учреждения, занимающиеся складской логистикой, предоставляют услугу ответственного хранения, которая также пользуется большой популярностью среди клиентов.

Отдельное внимание следует уделить такой современной и популярной услуге как кросс-докинг. Суть ее заключается в том, что товар проходит через склад напрямую, то есть без размещения в помещениях для длительного хранения. Чаще всего кросс-докинг находит широкое применение в центрах распределения розничной торговли. В основном эта функция предназначена для товаров с высоким спросом (например, сезонное возрастание спроса) и большим объемом поставок (товары массового потребления, продукты питания и т.д.).